広告又はホームページ等の物件情報でご希望の物件が見つかりましたら
資料の請求をします。 該当物件がない場合でも物件の種類・地域・広さ・予算等
できる限り詳しく教えて下さい。 広告不可物件のご紹介もさせて頂きます。

資料でわからないことがありましたら、電話・Eメール等で
お気軽にお問い合わせ下さい。

気になる物件がありましたら、見学の希望日等お知らせ下さい。
担当の者がご案内致します。

希望に合う物件がありましたらお知らせください。

お申込書に署名・捺印して頂き、申込証拠金をお支払い下さい。
(一般的には5万円から10万円程度支払います。)また、申込みを撤回した場合の
返金や資金計画の内容等、担当者にしっかりと確認してから支払いましょう。

ご契約前に宅地建物取引主任者が主任者証を提示し、物件の内容を説明します。
「重要事項説明書」を買主様に見せ、物件や契約の内容を再確認してもらうもので
宅地建物取引業法に定められた手続きです。
またこの時、暁ハウジングに『仲介の依頼をする』という媒介契約を締結致します。
十分に理解し、納得していただいた上でご契約して頂きます。

重要事項説明書は大切に保管しましょう。

重要事項の説明を受けてから売買契約の締結です。
契約書は2通作成し、1通は買主様、もう1通は売主様が保管します。
手付金は売買代金の10%〜20%が一般的です。

ご契約に必要なものは印鑑(認印可)・手付金・売買契約書に貼付する収入印紙代です。

必要書類などできる限り当社で用意し、お申込みのお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンの申込みは不動産売買契約が行われた後、速やかに金融機関へ持参致します。

※一般的には、金融機関から正式に融資が確定されるのに1〜2週間ほどかかります。

審査期間を経てローンの承認が下りれば銀行と
ご契約して頂きます。

     

事前に予定した銀行又は事務所で
司法書士同席のもと、所有権移転
登記申請手続きの確認をします。
確認が出来次第、ローンなどを
利用して、購入価格から支払済みの
申込証拠金や手付金を差し引いた
残代金を支払って決済となります。

その後、司法書士が法務局に
移転登記の申請をしに行きます。

事前に予定した銀行又は事務所で
司法書士同席のもと、所有権移転
登記申請手続きの確認をします。
確認が出来次第、購入価格から
支払済みの申込証拠金や手付金を
差し引いた残代金を支払って
決済となります。

その後、司法書士が法務局に
移転登記の申請をしに行きます。

ご決済終了後、土地・建物の引渡しとなります。
これで不動産は買主様の所有物となります。
※暁ハウジングでは 8、9 の決済時点で初めて仲介手数料を頂きます。

広告費や事務手数料などの費用は一切かかりませんのでご安心下さい。




売主様 買主様

・土地・建物登記済権利証
・実印
・印鑑証明書(3ヵ月以内発行のもの)
・住民票
・評価証明書
・仲介手数料
・鍵

・建築確認通知書・検査済証

・認印
・住民票
・残代金
・登記費用
・固定資産税等清算金
・仲介手数料


※上記の他(住宅ローンご利用の場合)

・実印
・印鑑証明書(3ヶ月以内発行のもの)
・金融機関預金通帳
・通帳印



〒516-0065 三重県伊勢市二俣町562番地 TEL 0596-29-2770 FAX 0596-29-2780
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